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Wohnungsantrag / Wohnungsvergabe

Sie wollen sich um eine Mietwohnung der Stadt Villach bewerben. Die Wohnungsvergabe erfolgt unter Zugrundelegung der Richtlinien des sozial-orientierten Objektivierungsverfahrens für die Wohnungsvergabe bei der Stadt Villach.
 
 Achtung: Das Online-Formular "Wohnungsvergabe" kann ab sofort nur mehr mit digitaler Signatur (ID Austria) gesendet werden.

Wohnungsvergabe - Aufnahme in die Vergabedatei

Format: pdf
Größe: 4,4 mb
  

Alternativ zum Online-Formular können Sie auch folgendes Formular ausdrucken und an die Abteilung Wohnungen übermitteln:

Achtung: Um eine Vormerkung und Reihung durchführen zu können, werden Sie ersucht, den Aufnahmeantrag vollständig und genau auszufüllen. Nur anhand dieser Unterlage ist es uns möglich, Ihre Wohnungswünsche nach Möglichkeit zu berücksichtigen und die in Ihrem Falle vorliegende Dringlichkeit zu beurteilen. Wir können daher erst nach Retournierung Ihres ausgefüllten Aufnahmeantrages und der darin erbetenen Nachweise Ihr Ansuchen vormerken und weiter bearbeiten.

Bitte legen Sie die erforderlichen Nachweise (siehe unten), insbesondere die Einkommensbestätigungen aller mitziehenden Personen, in Kopie bei, damit bei der Bearbeitung Ihres Ansuchens keine Verzögerung eintritt. 


Denken Sie beim Ausfüllen des Aufnahmeantrages auch bitte daran, dass die von Ihnen angegebenen Wünsche hinsichtlich Wohnungsgröße, Ausstattung und Komfort in einem realistischen Verhältnis zur Miete stehen sollten, die Sie leisten können.

Da zumeist eine große Anzahl von Anträgen für eine Wohnungsvergabe vorliegt, möchten wir Sie auch darauf hinweisen, dass mit einer entsprechenden Wartezeit zu rechnen ist.

Für allfällige Rückfragen stehen Ihnen die zuständigen Sachbearbeiterinnen unter der Telefonnummer 04242/ 205-5013 bzw. 205-5014 gerne zur Verfügung.

Wohnungsvergaberichtlinien

Format: pdf
Größe: 2,7 mb

Wohngebäude der Stadt Villach

Format: PDF
Größe: 100 kb


Ablauf des Vergabeprozesses

Grundsätzlich erfolgt die Erfassung aller Wohnungssuchenden aufgrund eines schriftlichen Antrages in der Abteilung Wohnungen. Nach Überprüfung der Wohnverhältnisse durch ein Organ der Stadt Villach an Ort und Stelle wird der Wohnungswerber nach Größe des Haushaltes innerhalb der entsprechenden Wohnungstypenliste nach Punkten gereiht.

Die rangmäßige Dringlichkeit ergibt sich aus der Summe der ermittelten Punkte. Die Wohnungswerber werden dann in der Folge von der Abteilung Wohnungen entsprechend der Rangliste verständigt.

Bei Punktegleichheit von Wohnungswerbern ist die Vormerkdauer entscheidend. Die Vormerkung erlischt, wenn sie nicht innerhalb eines Zeitraumes von einem Jahr mündlich, telefonisch oder schriftlich im Amt erneuert wird. Vor einer Streichung aus der Vergabeliste ist der Wohnungswerber jedoch zu informieren.

Allgemeine Voraussetzungen

  • Österreichische Staatsbürgerschaft, soweit nicht durch Bundes- oder Landesgesetz oder internationale Verträge Bürger anderer Staaten gleichgestellt werden. Diesen gleichgestellt werden auch Personen, deren Tätigkeit in Villach von öffentlichem Interesse ist.
  • Der Wohnungswerber muss mindestens das 18. Lebensjahr vollendet haben. Diese Altersgrenze gilt jedoch nicht für alleinstehende Wohnungssuchende mit einem Kind und für Schwangere (Vorlage Mutter-Kind-Pass).
  • Der Wohnungswerber muss zum Zeitpunkt der Antragstellung seit zwei Jahren ununterbrochen seinen Hauptwohnsitz oder in den letzten drei Jahren eine zweijährige Beschäftigung in Villach haben. Wohnungswerber, die ihren Hauptwohnsitz nicht in Villach bzw. kürzer als zwei Jahre in Villach haben oder noch keine zweijährige Berufstätigkeit innerhalb der letzten drei Jahre in Villach nachweisen können, können im Rahmen der Verfügbarkeit freier Wohnungen versorgt werden.
  • Wohnungswerber und alle volljährigen mitziehenden Personen haben bei Antragstellung die Erreichung des A2-Niveaus des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen in Deutsch nachzuweisen  (§ 1 Abs. 1 Wohnbauförderungsgesetz-Durchführungsverordnung 2011, LGBl Nr. 89/2011 oder sie ersetzende Verordnungen). 
  • Asylberechtigte Wohnungswerber sowie alle mitziehenden Personen ab Vollendung des 14. Lebensjahres haben vor Zuweisung einer Wohnung den Absolvierungsnachweis der im Rahmen des Integrationspasses durch das Integrationsbüro der Stadt Villach angebotenen Schulung „Harmonisches Zusammenleben in Villach“ zu erbringen.

Termine & Fristen

Alle Wohnungswerber haben jährlich ihren Antrag mündlich, telefonisch oder schriftlich zu erneuern. Ansonsten erlischt die Vormerkung.

Erforderliche Unterlagen/Nachweise

Ihr Ansuchen kann nur bewertet werden, wenn folgende Unterlagen beigelegt sind:
1) Nachweis Staatsbürgerschaft  
Antragstellung NUR mit österreichischer Staatsbürgerschaft oder Staatsbürgerschaft
eines EU- o. EWR-Mitgliedstaates bzw. der Schweiz oder als Flüchtling nach Genfer
Konvention mit Asylbescheid und Konventionspass!

a)  EU-Bürger bzw. EWR-Mitgliedstaaten (u. Schweiz)
•     Staatsbürgerschaftsnachweis bzw. Reisepass vom Antragsteller und aller mitziehende volljährigen Personen
•     Bestätigung Deutschkurs (A2-Niveau) vom Antragsteller und aller mitziehenden volljährigen Personen gem. WBF-Gesetz Durchführungs-verordnung 2011

b)  nicht EU-Bürger
•     Daueraufenthaltsbestätigung EU
•     Bestätigung Deutschkurs (A2-Niveau) vom Antragsteller und aller mitziehenden volljährigen Personen gem. WBF-Gesetz Durchführungs-verordnung 2011

c)  Konventionsflüchtling
•     Flüchtlingsbescheid vom Antragsteller
•     Integrationspass vom Antragsteller und aller Mitziehenden ab vollendetes 14. Lebensjahr
      Absolvierungsnachweis Schulung „Harmonisches Zusammenleben in Villach“ 
      im Rathaus Villach
•     Bestätigung Deutschkurs (A2-Niveau) vom Antragsteller und aller mitziehenden volljährigen Personen gem. WBF-Gesetz Durchführungs-verordnung 2011


2) Nachweis Meldedaten und Mietvertrag
•    neu ausgestellter historischer Meldezettel vom Antragsteller
•    neu ausgestellte Haushaltsbestätigung (wenn in der derzeitigen Wohnung mehrerer Personen mit Hauptwohnsitz gemeldet sind)
•    Miet-bzw. Kaufvertrag der derzeitigen Wohnung (wenn Antragsteller der Hauptmieter ist)
 
3) Einkommensnachweise vom gesamten VORJAHR  (gilt auch für alle mitziehenden Personen)
•    Einkommensteuerbescheid oder Jahreslohnzettel vom gesamten Vorjahr 
•    Nachweis Pension vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Arbeitslosengeld durch AMS vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Wochengeld / Karenzgeld vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Kindergeld vom Amt der Kärntner Landesregierung vom gesamten Vorjahr
•    Bestätigung Familienbeihilfe vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Sozialhilfe vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Erhalt oder Zahlung Alimente vom gesamten Vorjahr (Kontoauszug oder Niederschrift Jugendamt)
•    Nachweis über Erhalt bzw. Zahlung Unterhalt bei Ex-Partnern vom gesamten Vorjahr 
•    Mitversicherungsbestätigung der jeweiligen Krankenversicherungsanstalt (wenn kein eigenes Einkommen) vom Vorjahr
•    Nachweis über Stipendium bzw. Unterstützung durch Eltern vom gesamten Vorjahr
•    Nachweis Krankengeld der jeweiligen Krankenversicherungsanstalt vom gesamten Vorjahr 

4) außerdem erforderliche Bestätigungen (entsprechend der Lebenssituation)
•    Lehrlingsbestätigung (Lehrvertrag) bei Lehrlingen
•    Bestätigung vom Arbeitgeber über bereits 2-jährige Beschäftigung in Villach (gilt nur für Antragsteller ohne Hauptwohnsitz in Villach)
•    Bestätigung BESUCHSRECHT 
•    BEHINDERUNG: Nachweis über Art und Vorlage Behindertenpass

•    VOLLMACHT bei Vorsprache bzw. Auskunftserteilung an Dritte
•    SCHWANGERSCHAFT: Mutter-Kind-Pass / 1.Seite u. Geburtstermin
•    Scheidungsurteil
•    Delogierungsbescheid
•    Einzahlungsabschnitt o. Kontoauszug der letzten Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten

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Änderung Wohnbauförderungsgesetz § 16 Abs. 1 Z 2 lit C

Änderung Wohnbauförderungsgesetz § 16 Abs. 1 Z 2 lit C

Sollten Sie derzeit bereits Mieter einer Wohnung einer gemeinnützigen Bauvereinigung oder der Stadt Villach sein, ist eine Wohnversorgung (Tausch) gemäß Wohnbauförderungsgesetz nur mehr unter folgenden Voraussetzungen möglich:

  • Geänderte Familienverhältnisse oder gesundheitliche Gründe
  • Berufsbedingter Ortswechsel
  • Änderung der finanziellen Verhältnisse 

Vorlage entsprechender Nachweise erforderlich!


FAQs zur Wohnungsvergabe in der Stadt Villach

Wie laufen Wohnungsvergaben in der Stadt Villach ab bzw. wie komme ich zu einer Wohnung?

Es muss ein vollständiger Wohnungsantrag abgegeben werden.

Woher bekomme ich den Wohnungsvergabe-Antrag?
Direkt in der Abteilung Wohn und Geschäftsgebäude, Italiener Straße 7, 2. Stock, oder via Online-Formular

Welche Beilagen sind beim Wohnungsvergabe-Antrag notwendig?
Ist abhängig der Lebenssituation der/des Antragstellerin / Antragsstellers und der mitziehenden Personen. (Übersicht der erforderlichen Unterlagen)

Sind die Wohnungen der Stadt Villach möbliert?
Die Wohnungen der Stadt Villach sind grundsätzlich unmöbliert.

Welche Anschlüsse für Heizungen sind vorhanden?
Es gibt Wohnhäuser mit Zentralheizung (Fernwärme) und Wohnhäuser mit Einzelofen (Holz, Öl, Kohle, Gas).

Sind Haustiere in den Wohnungen der Stadt Villach erlaubt?
Ja, Haustiere sind erlaubt. Die Wildtierhaltung (Reptilien, Amphibien) ist der Tierschutzbehörde (Abteilung Natur- und Umweltschutz) binnen zwei Wochen schriftlich anzuzeigen.

 
An wen kann ich mich für weitere Informationen wenden?
Frau Schieder, T 04242 205 5013
Frau Pattis, T 04242 205 5014
Beratung, Information und Hilfestellung für Wohnungssuchende

Wichtig: Um eine Vormerkung und Reihung durchführen zu können, werden Sie ersucht, den Aufnahmeantrag vollständig und genau auszufüllen. Nur anhand dieser Unterlage ist es uns möglich, Ihre Wohnungswünsche nach Möglichkeit zu berücksichtigen und die in Ihrem Falle vorliegende Dringlichkeit zu beurteilen. Wir können daher erst nach Retournierung Ihres ausgefüllten Aufnahmeantrages und der darin erbetenen Nachweise Ihr Ansuchen vormerken und weiter bearbeiten.

Für allfällige Rückfragen stehen Ihnen die zuständigen Sachbearbeiterinnen unter der Telefonnummer 04242/ 205-5013 bzw. 205-5014 gerne zur Verfügung.

Noch Fragen? Bitte gerne!

Abteilung Wohnungen
9500 Villach Italiener Straße 7 (2. Stock)